PT Gestão Arrendamento
Gestão de arrendamento: contratos (habitacional/comercial), atualização anual pelo coeficiente, preparação de recibos de renda, caução, despesas, renovação/rescisão e conta corrente do inquilino.
Gestão completa de arrendamentos urbanos em Portugal para senhorios e administradores de imóveis. Centraliza imóveis, contratos, rendas, cauções, despesas e a conta corrente de cada inquilino.
Características principais
Imóveis
registo do imóvel arrendado (morada, tipologia, área, artigo matricial, fração) e respetivo senhorio.
Contratos de arrendamento
habitacional ou comercial, com data de início, duração, renda mensal, dia de pagamento, caução (nº de meses) e estado (rascunho / ativo / renovado / rescindido). Cálculo automático da data de termo e da data de aniversário para atualização.
Atualização anual pelo coeficiente
aplica o *coeficiente de atualização anual de rendas* publicado oficialmente (configurável por ano) à renda em vigor e regista o histórico de atualizações. Assistente para atualizar vários contratos de uma só vez.
Recibos de renda (preparação de dados)
gera, por período (mês/ano), a linha de recibo com renda bruta, eventual retenção de IRS e valor líquido, prontos a emitir. Assistente de geração mensal em lote.
Caução
controlo do valor depositado, devolução e retenções.
Despesas
condomínio, IMI, obras e outras despesas, com imputação ao senhorio ou ao inquilino e marca de reembolsável.
Renovação e rescisão
renovação por novo prazo e rescisão com data efetiva e pré-aviso.
Conta corrente do inquilino
saldo apurado a partir dos recibos (débito) e dos pagamentos recebidos (crédito), com listagem de movimentos.
Lembretes
atividade opcional alguns dias antes do vencimento da renda.
Capturas de ecrã
Coeficientes De Atualiza
Imveis
Pagamentos
Especificações
- Compatível: Odoo 18.0 / 19.0
- Licença: OPL-1
- Idiomas: Português, Inglês
- Autor: Pokutsoft
- Dependências: base, mail
- Suporte: support@pokutsoft.com
Update date: 2026-07-09