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DE Nebenkostenabrechnung

DE Nebenkostenabrechnung

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Kompatibel mit Odoo 18.0 · 19.0
OPL-1-Lizenz · Odoo 18.0 & 19.0
DE Nebenkostenabrechnung für Odoo — Vorschau-Banner

DE Nebenkostenabrechnung

Betriebskostenabrechnungen nach BetrKV mit Umlageschlüssel-Verteilung und der 12-Monats-Frist nach §556 BGB

DE Nebenkostenabrechnung (BetrKV / §556 BGB)

Hauptfunktionen

Gebäude / Liegenschaft

Gebäude / Liegenschaft. Verwaltet Gebäude, Straße, PLZ, Ort, Einheiten. Per Klick Einheiten ansehen.

Kostenposition (Periode)

Kostenposition einer Periode. Verwaltet Periode, Kostenart, Betrag, Standardschlüssel, Notiz.

BetrKV-Kostenart

BetrKV-Kostenart. Verwaltet Kostenart, BetrKV § 2 Nr., gesetzliche Grundlage, Standard-Umlageschlüssel, umlagefähig.

Abrechnungszeitraum

Abrechnungszeitraum. Verwaltet Referenz, Gebäude, Periodenbeginn, Periodenende, Kostenpositionen. Per Klick berechnen, ausstellen, abschließen, auf Entwurf zurücksetzen, Abrechnungen ansehen.

Betriebskostenabrechnung (Mieter)

Betriebskostenabrechnung für den Mieter. Verwaltet Referenz, Periode, Mietverhältnis, Belegungstage, Kostenzeilen. Per Klick Abrechnung buchen.

Mietverhältnis

Mietverhältnis. Verwaltet Referenz, Einheit, Mieter, Mieterkontakt, Personen. Per Klick beenden.

Wohneinheit

Wohneinheit. Verwaltet Einheit, Gebäude, Wohnfläche (m²), Personen (Standard), MEA-Anteil.

Assistent zur Nebenkostenabrechnung

Assistent zur Nebenkostenabrechnung. Verwaltet Periode, Kostenpositionen, Mietverhältnisse der Periode, nach Berechnung ausstellen. Per Klick erzeugen.

Anwendungsfälle

✓Verwalten Sie Gebäude / Liegenschaften direkt in Odoo, ohne Tabellenkalkulationen.
✓Verwalten Sie Kostenpositionen direkt in Odoo, ohne Tabellenkalkulationen.
✓Verwalten Sie BetrKV-Kostenarten direkt in Odoo, ohne Tabellenkalkulationen.
✓Verwalten Sie Abrechnungszeiträume direkt in Odoo, ohne Tabellenkalkulationen.
✓Bleiben Sie prüfungssicher mit deutschen gesetzlichen Verweisen und exportierbaren Arbeitsblättern/Dateien (die Einreichung erfolgt unter Ihrem eigenen Zugang).

Screenshots

DE Nebenkostenabrechnung — Gebäude in Odoo

Gebäude

DE Nebenkostenabrechnung — BetrKV-Kostenarten in Odoo

BetrKV-Kostenarten

DE Nebenkostenabrechnung — Abrechnungen erzeugen in Odoo

Abrechnungen erzeugen

DE Nebenkostenabrechnung — Abrechnungszeiträume in Odoo

Abrechnungszeiträume

DE Nebenkostenabrechnung — Mieterabrechnungen in Odoo

Mieterabrechnungen

DE Nebenkostenabrechnung — Mietverhältnisse in Odoo

Mietverhältnisse

Warum dieses Modul

Funktionen: der vollständige BetrKV-§-2-Katalog (alle 17 umlagefähigen Kostenarten, Nr. 1–17) als Daten vorbefüllt, inklusive des Standard-Umlageschlüssels je Kostenart. Gebäude mit Einheiten (Wohnungen), Wohnfläche je Einheit, Personen und individuellen MEA-Anteilen sowie Mietverhältnisse mit Ein-/Auszug zur tagesgenauen Anteilsberechnung. Umlageschlüssel: nach Wohnfläche, nach Anzahl der Einheiten, nach Personen (Personentage), nach MEA-Anteil und direkt (verbrauchsabhängig). Jede Kostenposition wird auf die im Zeitraum belegten Einheiten aufgeteilt, zeitanteilig nach Belegungstagen gewichtet. Mieterabrechnung: die gesamten umgelegten Kosten abzüglich der Vorauszahlungen ergeben den Saldo (Nachzahlung / Guthaben). Die Frist nach § 556 Abs. 3 wird berechnet und eine farblich codierte Warnung angezeigt, wenn sie sich nähert / abgelaufen ist. Ein Assistent, der alle Einheitenabrechnungen einer Periode per Klick erzeugt, und eine Gebäude-Aggregation, die stimmen muss (Summe der Einheitenanteile == Gesamtkosten).

Spezifikationen

  • Kompatibel: Odoo 18.0 / 19.0
  • Lizenz: OPL-1
  • Sprachen: Deutsch, Englisch
  • Autor: Pokutsoft
  • Abhängigkeiten: base, mail
  • Support: support@pokutsoft.com

Update date: 2026-07-09