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Kompatibel mit Odoo 18.0 · 19.0
OPL-1-Lizenz · Odoo 18.0 & 19.0
DE Kautionsverwaltung für Odoo — Vorschau-Banner

DE Kautionsverwaltung +

Mietkautionen verwalten, gesetzliche Zinsen ansammeln und bei Mietende gemäß § 551 BGB abrechnen

DE Kautionsverwaltung & Zinsabrechnung (§ 551 BGB)

Hauptfunktionen

Abzugsart (Kaution)

Abzugsart der Kaution. Verwaltet Grund, Code, Nachweis erforderlich.

Mietkaution

Mietkaution. Verwaltet Referenz, Mieter, Vermieter, Wohnung, monatliche Nettokaltmiete. Per Klick Raten erzeugen, vollständig bezahlen, aktivieren, Zinsen ansammeln, Abrechnung öffnen.

Kautionsrate

Kautionsrate. Verwaltet Kaution, Fälligkeitsdatum, Betrag, bezahlt, bezahlt am. Per Klick als bezahlt markieren.

Zinsansammlung (Kaution)

Zinsansammlung der Kaution. Verwaltet Kaution, Jahr, Tage, Satz (%), Basis.

Kautionszinssatz (pro Jahr)

Kautionszinssatz (pro Jahr). Verwaltet Name, Jahr, Jahreszinssatz (%), Notiz.

§ 551 BGB — getrennte Anlage

Der Vermieter muss die Kaution getrennt vom eigenen Vermögen zum üblichen Zinssatz für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist anlegen (§ 551 Abs. 3); die Zinsen stehen dem Mieter zu und erhöhen die Kaution.

Höchstgrenze & Ratenzahlung

Die Kaution darf das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete nicht übersteigen (§ 551 Abs. 1); eine Barkaution kann in drei gleichen Monatsraten gezahlt werden (§ 551 Abs. 2).

Abrechnung bei Mietende & Zinsbescheinigung

Am Ende des Mietverhältnisses wird die Kaution zzgl. aufgelaufener Zinsen abzüglich berechtigter Abzüge zurückgezahlt; eine Zinsbescheinigung kann erstellt werden.

Anwendungsfälle

✓Verwalten Sie Abzugsarten direkt in Odoo, ohne Tabellenkalkulationen.
✓Verwalten Sie Mietkautionen direkt in Odoo, ohne Tabellenkalkulationen.
✓Verwalten Sie Kautionsraten direkt in Odoo, ohne Tabellenkalkulationen.
✓Verwalten Sie Zinsansammlungen direkt in Odoo, ohne Tabellenkalkulationen.
✓Bleiben Sie prüfungssicher mit deutschen gesetzlichen Verweisen und exportierbaren Arbeitsblättern/Dateien (die Einreichung erfolgt unter Ihrem eigenen Zugang).

Screenshots

DE Kautionsverwaltung — Abzugsarten in Odoo

Abzugsarten

DE Kautionsverwaltung — Kautionen in Odoo

Kautionen

DE Kautionsverwaltung — Zinssätze in Odoo

Zinssätze

DE Kautionsverwaltung — Zinsbescheinigung in Odoo

Zinsbescheinigung

Warum dieses Modul

Deutsche Mietkautionen (Mietkaution) unterliegen § 551 BGB: Die Kaution darf das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete nicht übersteigen (§ 551 Abs. 1). Der Vermieter muss sie getrennt von seinem eigenen Vermögen halten und zum üblichen Zinssatz für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist anlegen (§ 551 Abs. 3). Die Zinsen stehen dem Mieter zu und erhöhen die Kaution. Eine Barkaution kann in drei gleichen Monatsraten gezahlt werden (§ 551 Abs. 2). Am Ende des Mietverhältnisses wird die Kaution zzgl. aufgelaufener Zinsen abzüglich berechtigter Abzüge zurückgezahlt.

Spezifikationen

  • Kompatibel: Odoo 18.0 / 19.0
  • Lizenz: OPL-1
  • Sprachen: Deutsch, Englisch
  • Autor: Pokutsoft
  • Abhängigkeiten: base, mail
  • Support: support@pokutsoft.com

Update date: 2026-07-09